未来5年，又好卖，升值潜力又大的房子，这3个特征跑不了

李雪梅

买房这件事，对于很多人来说都不是一件容易的事，尤其是现在的房价那么高，一套房动辄上百万，对于一个普通家庭来说，买房真不容易。有的人贷款几十年也要买房，但是对于这类已经有了房子的人来说，房子就是资产，一旦房子贬值了，意味着资产缩水，那么，当初辛苦买的房子，真的还值得吗？

一些人为了抬高房价做了不少事情，而对于有房人来说，又何不是高房价的受益者呢？已经有了房子，就不用为高房价而担忧，反而应该担忧的是自己资产的缩水。贷款还没还清，房价就跌了，那么对于高价买入的购房者来说，无疑是坏事一件。所以说，无论是买了房还是没买房，房子的升值潜力，是大家必须去着重看重的点。

什么样的房子升值潜力大？很多人只知道地段的重要性，认为地段好的房子升值潜力就大，但是话又说回来了，你怎么知道随着时代的变迁，市中心不会变为郊区，而郊区又不会变为市中心呢？城市在不断的变迁，地段固然很重要，但是全看地段好不好就买入，其实也算是“盲买”。

除了看地段之外，未来5年，又好卖，升值潜力又大的房子，这3个特征一定跑不了。

特征一：配套设施齐全

除了地段之外，配套设施也是大家在买房的时候必须关注的东西，尤其是买学区房，好的学区是决定学区房价值的关键。另外，交通设施，生活设施缺一不可，公交地铁，超市便利店，房子周围有这些，升值潜力会更高。

特征二：环境和空气质量好

其次就是小区和小区周围的环境也要好，环境是影响居住舒适度的关键所在。比如一些小区处在垃圾焚烧厂附近，或者是小区垃圾太多，都会影响居住体验。另外还要有好的空气质量，一些小区常常有狗狗的粪便味儿，或者是垃圾桶长时间不处理的味道，这些也会影响你的居住体验，而这样的房子在未来随着人们生活水平越来越高了之后更失去它的价值，好的环境是影响房子升值潜力的又一大因素。

特征三：小区的管理和服务设施好

最后就是小区的管理和服务，为什么说这是影响房子出售和升值潜力的因素呢，因为未来5年内，我们的生活水平也会越来越高，物业的问题反而会暴露的越来越多，如果小区的管理和服务不好的话，名声会比较差。那么多的房子，名声差的小区房子自然不好转卖。

好卖的房子，各个方面自然都是比较完美的，所以大家在买房的时候，也要考虑自己房子的升值潜力。

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