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面对2021年的楼市,手里有30万,是选择买房好还是存钱好?

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发表于 2021-6-9 15:33:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
“五一”刚过,一系列数据就又出来了,在对房地产市场的监测中,不少机构出台的数据表明,“五一”期间,在被检测的几十个城市中,一些城市二手房和新房数据大多出现了下滑的趋势,房价下滑,这对于购房者来说,似乎是一件好事。
2021年的楼市,也快过去一半了,一些购房者依然是持币观望的状态,显然对如今的楼市还把握不住,不敢轻易下手。而啊“五一”期间房价的下滑,究竟有没有参考意义呢?
在经济学家马光远的表述下,他认为这样的数据其实对购房者来说没有太大的参考意义。首先,五一阶段性的下滑,在过去一些年里面也出现过,况且上半年楼市的火爆期慢慢过去,五一部分城市房价出现下滑状况是可预见的。再者,许多购房者对信息的接收是有局限性的,对楼市的判断也是存在误差的,他们容易被一些消息所引导,从而做出买房或是观望的决定,但是这些决定不一定是正确的。因此,面对2021年的楼市,尤其是五一刚结束后的楼市,大家也不用去着急。涨价的城市有,价格跌的城市有,但是五一的数据,和下一步房地产是不是进入下滑周期是毫无关系的。因此,作者的态度也是,并不建议大家冲动之下去买房。
2021年的楼市,从求稳的角度出发,其实依然不会有太大的起伏,总的来说确实该这样。而从购房者本身来说,你准备好了30万的首付,怕房价越来越高,所以想要买房,也不用急于一时,不要把眼光放在全国楼市,多看看本地楼市的情况,然后做出合理的决定。
购房者也包括普通购房者和一些投机性的购房者。依然有炒房客会选择投资房产,他们不会轻易对楼市说放弃,而对这样的人来说,即使你要选,也该从大城市去选。然而大城市买房资格和门槛也是你自己需要去考虑的问题,总的来说,房住不炒,炒房客尽快收手才是正确的决定,即使如今房价还没有太大的起伏,未来可就不一定了。
而对普通购房者来说呢,房子还是得买,但是倘若你不是刚需,手里本身就有房可住,想拿着30万买房投资,在小城市,或者是手里剩余资金本就不充足的情况下,我也不建议你轻易入手,房子有得住就行,多余的钱除非有好的房产资源,否则不建议轻易买入。
现金依然是非常重要的资产,许多人手里流动资金不足,生活会出现不少难题,当然通货膨胀下人民币的贬值,也是不少人不肯存现金的原因,不买房买什么呢?存钱似乎也不是一个最好的答案,但是手里持有部分资金,是非常有必要的选择。
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