请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

常住社区

 找回密码
 立即注册
查看: 705|回复: 0

没有房产证也要买“小产权房”,为何不直接选择贷款买房?

[复制链接]

2579

主题

2579

帖子

8723

积分

网站编辑

Rank: 8Rank: 8

积分
8723
发表于 2021-4-30 12:15:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 李雪梅 于 2021-4-30 13:11 编辑

买房,永远是横亘在许多家庭中的一个难题,有的人工作半辈子买不起一套房,有人工作十几年买不起北京的一个厕所,高房价成为了阻碍买房人的罪魁祸首,使得一些买不起房子,又想买房的人,不得不另辟蹊径,于是,很多人选择了小产权房。
小产权房和普通商品房最大的区别就是,小产权没有房产证。房产证对于房子来说是非常重要的证件,在出租、转卖和办理各种证件的时候,都用得上。而小产权房的优势就是价格低,于是很多人不惜不要房产证,为了买得起房子,也要选择购买一套小产权房。
然而,购买小产权房,由于小产权房没有房产证,购房者将承担很大的风险。有的购房者买了小产权房之后十分后悔,不好出租不好转卖,这套房子相当于只能搁在自己手里,如果是买来投资,效益也并不大。在拆迁的时候,小产权房也可能拿不到太多的补偿,这些小产权房存在的弊端日益显露,购房者买小产权房的决定究竟是正确的吗?
之所以买小产权房,是因为小产权房价格便宜,有的甚至比商品房便宜一半以上,既然如此,按说一套买小产权房的钱,也足够选择贷款买房了。为何有的人宁愿全款买小产权房,也不直接选择贷款买房呢?
对于一般人来说,买房不是为了投资,也考虑的没有那么长远,无非是为了结婚买套房,为了有个居住的地方买套房,所以对于这类人来说,不在乎小产权房会不会升值,或是好不好出租,他们只是想有一套房居住罢了。而一旦贷款买房,生活压力就会很大,许多人不愿意去做一个房奴。
另外,也是由于现在小产权房的尴尬处境,使得一些人抱有侥幸的心理。了解小产权房的人都知道,现在的小产权房处于不上不下的位置,转正不了,也难以去解决它的生存问题,这样的房子既然大多数都安好的存在,那么短时间内就不会出现太多的问题。所以不少购房者就抱有这样的侥幸心理,既然那么多人买小产权,他们也有了从众的心理。所以,很多人不贷款买房,一方面不想承受贷款的压力,一方面则是选择了小产权房。
从买房自住的人的角度来说,买小产权房并没有什么不好,除了没有房产证,以及落户比较困难之外,不少本身是安置房的小产权房和商品房没有太大的区别,甚至一些小产权房比一些商品房户型方面做的更好。对于缺乏资金的人来说,买小产权房不失为一个不错的选择。

长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|常住网 ( 苏ICP备16016208号 )

GMT+8, 2021-9-19 12:06 , Processed in 0.077240 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表