6层楼房叫“洋房”,有“花园”就叫高档!开发商挖的坑有多大?

  • 时间:2020-06-29 19:39 编辑:常住网 来源: 阅读:168
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摘要:买房,对于很多人来说都是不容易的,尤其是买到心仪的好房子。房价高是主要的问题,因为房价高,很多人最后买到手的房子,和当初想象中的一点也不一样。不少人在买房过程中处处“让步”,最后买到手的房子,可能连“差强人意”都差点意思

买房,对于很多人来说都是不容易的,尤其是买到心仪的好房子。房价高是主要的问题,因为房价高,很多人最后买到手的房子,和当初想象中的一点也不一样。不少人在买房过程中处处“让步”,最后买到手的房子,可能连“差强人意”都差点意思,尤其是买房中可能还会踩到开发商埋的“坑”,这是最令广大购房者感到难受的。

6层楼房叫“洋房”,有“花园”就叫高档!开发商挖的坑有多大?

前段时间,一位朋友买了房子。朋友也是第一次买房,没有什么经验,家里人都是农村人。自己这些年赚了点钱,于是就在城里买了房子。让人感到尴尬的是,他声称自己买了“小洋房”,最后一群朋友去他家聚会的时候,发现就是普通多层住宅,和洋房搭不上边!朋友陷入了尴尬的境地。为何造成这样的情况呢?因为开发商在卖房的时候,宣称这是“小洋房”,而朋友也因为啥都不懂,就买了这样听起来就很“洋气”的房子,实则并不算是很多人理解中的“小洋房”。

6层楼房叫“洋房”,有“花园”就叫高档!开发商挖的坑有多大?

什么是“洋房”?国家在1987年制定的《民用建筑设计通则》中,对住宅楼层有明确的规定,4-6层的住宅称之为多层住宅,而不是洋房!当然,广义的洋房概念中,有的11层以下的房子,都被房地产界称之为洋房,然而很多房子,只能算是“多层住宅”。

朋友买的房子总楼层是6楼,他买了第4楼,楼层还算不错。但是小区既没有花园,也没有四面临空,更没有精致的装修,不能称之为“别墅式的住宅”。要知道,在其他国家中的洋房,是中高档性质的住宅,而朋友所买的洋房,与其称之为洋房,不如称之为多层住宅。

6层楼房叫“洋房”,有“花园”就叫高档!开发商挖的坑有多大?

开发商在卖房子的时候,会极大可能的放大自己房子的优点,不仅把普通多层住宅称之为“洋房”,有的开发商还会送“花园”!但是把送花园的房子叫做是高档住宅,有这样的房子的小区是高档小区,似乎有点牵强了。有的送的花园不符合规定,那是违规建筑。这一点暂且不谈,就说送的花园的,很多时候送了还不如不送,要么面积太小,要么影响居住环境,一楼住户花了大价钱买了这样的“高档住宅”,着实感到心酸。有的“花园”并不是真正意义上的“花园”,和不少人理解中的差异很巨大。6层多层叫“洋房”,有“花园”就说高档!开发商挖的坑你进了吗?

开发商的坑是很大很多的,作为购房者,既要知道这些坑的存在,也要警惕自己遇到这样的坑。买房的时候多学点知识,还是有用的。

6层楼房叫“洋房”,有“花园”就叫高档!开发商挖的坑有多大?

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