房产证拿到手后,不要急着喝“庆功酒”,注意解决这几类问题

  • 时间:2020-03-18 19:41 编辑:小袁 来源:南京二手房代办过户 阅读:115
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摘要:房产证拿到手后,不要急着“收”起来,注意解决这几类问题房产证拿到手后,不要急着喝“庆功酒”,注意解决这几类问题 现在买房子是很多家庭都会碰到的事情,从买房的那一天起,我们就希望能早点拿到房产证,因为只有拿到房产证...

房产证拿到手后,不要急着“收”起来,注意解决这几类问题

 

现在买房子是很多家庭都会碰到的事情,从买房的那一天起,我们就希望能早点拿到房产证,因为只有拿到房产证,从法律意义上来说,这套房子才是完全属于你的,可是很多人再拿到房产证之后,就把房产证收起来了,连看都不看一眼,这显然是错误的,我们拿到房产证之后先不要急着收起来,要注意这几个问题,我来简单给大家盘点一下。

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房产证是我们买了房子之后,对这个房屋的使用权,在法律上面得以认可的证明,一般房产证上写的是谁的名字,法律就会承认这套房子是谁的,所以房产证从另一方面来说,跟身份证一样重要,它就是我们不动产权的证明,这也是我们日后房屋交易买卖,最有效的法律证件,很多人认为房产证就是一个普通的红色本本,拿到了就万事大吉,放入保险柜以后再也不会拿出来,可是我们要清楚房产证拿到手之后,要把以下这三件几件事情全做完之后,才能放心的收起来。

 

第1件事情就是检查所有的信息是否属实

有很多朋友会粗心大意,认为房产证根本就不会出现任何问题,那些工作人员怎么会犯这种低级错误,可是尽管这样我们还是要小心,拿到房产证之后,首先就要核实房屋的基本信息,没有人比我们更能了解,我们买的房子是什么样的房子了,所以我们要去一一核实,首先看房子产权人的姓名是否有错误,比如说同样的名字,字打错了,这也是不可以的,虽然你知道这是自己,即使名字少了一笔一划,我们都得去找他,个别字的错误也会导致我们后面房产交易出问题,所以不要粗心大意,更不要认为那些工作人员万事俱备,不会犯任何错误,我们自己可以避免的错误,自己就要检查好,等检查完所有的信息之后,再去完成其他事情。

 

第2件事情就是完成抵押登记

有人买房子的时候是全款买房的,这里就没有抵押登记的必要了,可是也有一部分人买房的时候是贷款买房的,所以在我们拿到房产证之后,我们就可以到贷款的银行,进行一个房屋抵押登记,避免自己出现违约行为,在我们贷款没有还清之前,这个房子其实还不完全属于我们个人,房子还是属于银行的。

 

第3件事情,保管所有票据

有很多人没有养成保管票据的习惯,我们买了房子之后,会有很多票据,包括一些购买合同,契税发票等等,甚至有一些房子还有一些税务证明,这些我们都要全部保管起来,最好用一个文件夹把它封起来,不管用不用到,都跟房产证锁在一块,有些房子在你日后转卖给别人的时候,票据如果没了会很麻烦,也有一些契税发票都在手里的话,到时候过户会少交一部分税钱。

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