多大面积的房子卖的最好呢?内行人表示:这种面积根本不愁卖

  • 时间:2020-03-18 19:28 编辑:小何 来源:南京二手房代办过户 阅读:118
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摘要:多大面积的房子在市场上最受欢迎呢?内行人表示;这种面积不愁卖 很多人在买房子的时候,都不知道买多大面积的房子好,以前在农村大家住的都是瓦房,一个房间住一两个人,最多家里有三间大瓦房,家庭成员多的话就显得很拥挤,所以有

多大面积的房子在市场上最受欢迎呢?内行人表示;这种面积不愁卖


 

很多人在买房子的时候,都不知道买多大面积的房子好,以前在农村大家住的都是瓦房,一个房间住一个人最多家里有三间瓦房,家庭成员多的话就显得很拥挤,所以有条件的情况下,能在城市里买房,他们首先想到的就是买的面积越大越好,在市场上面最受欢迎的面积到底是多大呢?我来简单给大家盘点一下

 

 

我们在市场上面买的商品房,一般很少有超过150平的,因为开发商都知道一般的商品房超过150平,是很少有人会去买的,现在一个商品房居住的人口,一般不会超过5口人,面积大了难免就造成浪费,每浪费一平米都是大几千块钱有的甚至上万,所以房子面积越大反而在市场上越不吃香,那些小面积的房子,在市场上很受欢迎,很多年轻的小夫妻,更是直接表示喜欢90多平的房子,他们不喜欢大面积的房子,不仅是因为价格昂贵,就是平时居住打扫比较麻烦,日后转手也很困难

 

 

那到底多大面积的房子在市场上卖的是最好的呢,其实就是刚刚提到的90平到110平左右的房子,在市场上卖的是最好的,90平到110平左右的房子,不仅住起来很舒服,而且房间的利用率很高,即使日后不想住了,想转手卖掉,愿意的人也很多,尤其是90多平的房子,稍微改动就能变31厅,每个房间都不会浪费,面积更是得以合理的应用,虽然房间小了一些,但是日常的需求完全足够,110平以内的房子大多住的很舒适,每个房间的利用率也很高,在市场上需求也旺盛

 

 

为什么说面积越大反而越不好卖呢?其实我们都知道,现在买房尤其是新房,谁住的时间最长?其实是年轻人很多父母根本不会来城里住,要知道这一代买房的年轻人大多都是独生子女,就算结了婚也是双方独生子女组成家庭,他们买的房子不需要太大,能满足日常所需即可,房子太大平时打扫起来也比较麻烦,也有一些人买房子是给家里老人住的,老人住的房子更不需多大,他们活动空间本来就小,所以面积越大的房子,越不受欢迎等到以后想卖的时候,价格也肯定不低,可是这么高的价格有几个人接受呢?

 

 

此外,买的房子越大,所要交的契税就越高,有很多人不知道契税是怎么回事,我简单提一下,90平以下的契税是按照1%来收取契税的,90平到140平是1.5的契税,再往上去就将近3%的契税,所以面积越大,契税就越高,日后转手的时候也是一样,所以90平到110平左右的房子越来越受欢迎

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