有这“三大优点”的二手房,一般卖的都比较快,你的房子有吗?

  • 时间:2019-12-31 21:57 编辑:常住网 来源:南京二手房代办过户 阅读:154
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摘要:如今社会在飞速的发展,很多买了房子的人,都想去买一套新的房子,把手里这套房子给卖出去去换一套大一点的,这也是很正常的一种现象,在二手房市场上面,不管是买房的人,还是卖房的人,都能看到这样一种现象,有些房源一推出就会受到多

如今社会在飞速的发展,很多买了房子的人,都想去买一套新的房子,把手里这套房子给卖出去去换一套大一点的,这也是很正常的一种现象,在二手房市场上面,不管是买房的人,还是卖房的人,都能看到这样一种现象,有些房源一推出就会受到多人的疯抢,但是也有很多房源挂在市场上,一年半载都没有人去过问,卖的好的二手房一般有这三大优点,我来简单给大家盘点一下。

如今我们的二手房市场是很庞大的,这么庞大的二手房市场,对于买房人而言,可以用挑花眼来形容也不为过,对于买房人而言,他们最看重的是哪些地方,也就是说我们的房子如果有他们看中的地方,那卖的都会非常快,但是我们的房子之所以会卖不出去?总是因为有各种各样的问题,我来说一些比较常见的问题。

有些人卖的房子是市中心的老房子,首先房子的房龄就很大,不要不在意这一点,甚至有些人认为房龄越大的房子会越值钱,其实不是这样,房龄越大反而越不值钱,这是为什么呢?第1个不值钱的地方就在于银行给你的贷款,什么意思呢?日后想买你房子的那个人,得付出更多的钱才能买你的房子,房龄大的房子很难卖,第二你的周边设施问题,如果你的房子内部设施也就是物业,如果很差的话,以及各种绿化卫生设备都很差,这样的房子就很让人讨厌,周边如果再没有一些,比较便利的商场,那这样的房子毫无疑问,就是市场上首先被淘汰的二手房。

其次,如果你的房子存在一些法律纠纷,或者你的房子因为特殊的原因有抵押等现象,那你的房子是卖不出去的,因为没有任何人会接受,不管你的房子如何,这几个原因你一旦沾上,基本都不会有人愿意接受,但是卖的快的二手房一般会有这三大优点。

第1个优点房龄5年左右,这样的房子,从整体上看上去房子并没有老化现象,而且买房人也不用支付昂贵的契税,以及其他增值费用,对于买房人还是非常划算的,成本能降低,这类房源在市场上面也是非常受欢迎的,第2大优点,房子的交通环境好,很多人买二手房最看重的就是交通,你的房子是靠近地铁站还是靠近公交站,这都是加分项,如果你的房子交通便利,周边配套设施很齐全,那这样的房子在市场上面就是我们通常说的抢手房,第3点也就是你的价格,如果你的房子很不错,价格也不是太昂贵,那你的房子是很受欢迎的,可是很多人往往把自己的房子价格标的很高,且远远大于市场上平均价,这样的房子即使环境不错,也很少会有人去询问。

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