10年后,房子到底是过剩还是供不应求?看看别人怎么说

  • 时间:2019-12-15 23:35 编辑:常住网 来源:南京二手房代办过户 阅读:192
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摘要:很多人现在都在愁房子的事情,有些人认为,现在的房子真的太多了,可是房价这么高,我们还是买不起,也有一些认为,只要我们顶住几年不买房子,这样一来开发商一定会降价,那么10年之后房产一定过剩,那个时候不是想买几套,就买几套吗?

很多人现在都在愁房子的事情,有些人认为,现在的房子真的太多了,可是房价这么高,我们还是买不起,也有一些认为,只要我们顶住几年不买房子,这样一来开发商一定会降价,那么10年之后房产一定过剩,那个时候不是想买几套,就买几套吗?房子一旦不值钱了,那对我们而言,不就是最好的买房时候吗?说的很有道理,可是10年之后,房产到底是过剩,还是供不应求呢?通过一些专家说的话,我来给大家简单分析一下。

如今我们市场上的房源,很多都是商品房,以及产权房,据不完全统计,我国商品房面积将近130亿平方米,这是一个非常庞大的面积,足够几亿人居住,有些专家表示,我们中国人痴迷于房产,痴迷到什么程度,任何一个家庭,手里可能都不止一套房子,这在未来将成为很常见的事情,一个家庭可能手里最低,都有两套到三套房子,房子的总价值如今已经将近70万亿美元,这是一个什么概念呢?我们的房地产市值,已经超越临边国家,几个国家总和了,而且我们的开发商还在不断的拿地,还在不断的拿房,建筑面积还在进一步在扩大,在未来这些房子将会更多,所以用专家的话说,我们的房子真的太多了,可能未来过剩将会很常见。

也有人就好奇,这么多的房子,为何还不降价卖掉,毕竟如今很多人都买不起房子,那这些房子,其实真的可能会降价,只是现在还不会,我们举个简单的例子,一个城市如果有300万套房子,一家三口人计算,那这套城市的房子,足以将近900万人口的居住,其实一个城市能够容纳上千万的人口,其实这么多房子是完全足够这些人居住的,可是很多人还是买不起房子,租不起房子,最终选择了一个很小的房子租房住。

前段时间一个朋友搬家,他们小区是新盖的楼盘,当时他跟我介绍这个小区,开盘不到一周的时间,所有房源全部被抢空,可是一年的时间过去了,房子早已装修好,这一次也是他搬家,我才来到这个小区,这个小区,虽然已经交房将近一年的时间,可是入住的人家寥寥无几,很多房子都是处于落放在那边的,用一句话说这个小区称为鬼城都不为过,一到晚上本来应该是家家户户都有灯亮的,可是一户楼层几十层,只有那么三三两两的,几户人家开了灯,这是什么概念呢?就说明这个小区,几乎没有什么常住人口,很多人买了房子,只是囤积在手里面,并没有居住。

如果10年之后,还是有很多人这样投资房产,那房子可能还是买不起的地步,可是如果10年之后,人们都不去炒房,不去投资,那房产一定会过剩,那个时候房价一定会很低,你们觉得呢?

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