未来几年房价走势如何?专家指出:房价高低不是出在房子上

  • 时间:2019-12-13 21:59 编辑:常住网 来源:南京二手房代办过户 阅读:130
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摘要:很多人如今买房子,都在害怕一件事情,那就是以后的房子,万一开始降价了该怎么办?那么未来几年的房价走势,到底会如何呢?到底是越来越贵?还是真像某些大佬说的,未来房价如葱,更有一些专家指出,我们房价的高低,根本不是房子所决定

很多人如今买房子,都在害怕一件事情,那就是以后的房子,万一开始降价了该怎么办?那么未来几年的房价走势,到底会如何呢?到底是越来越贵?还是真像某些大佬说的,未来房价如葱,更有一些专家指出,我们房价的高低,根本不是房子所决定的,而是由我们自身所决定的,到底是什么意思呢?我来简单给大家盘点一下。

有专家指出,未来房价是越来越贵还是越来越便宜,是由我们自身所决定的,也就是我们自身的杠杆率问题,那有人就问了,什么是杠杆率呢?其实就是我们买房子,背负的房贷。举个例子,现在我们中国的家庭,有7成以上的家庭有债务,不是别的债务就是房贷,房贷就占据了我们7层以上的家庭,每个月最重要的开支,这是什么样的一个概念呢?很多的家庭背负了几十年的房贷,这几十年里,每个月最重要的开支就是房子,也就是透支了未来几十年的消费能力,去买了一套房子。

那未来房价是进一步提高还是越来越低,那就都取决于我们的中国家庭,未来杠杆率是否进一步提升,很多的开发商希望房子越来越贵,那些买了房的人,也希望房子越来越贵,很多炒房人更希望房子越来越贵,可是一直这样贵下去,那到底最后是谁最吃亏呢?其实说白了最吃亏的人,就是我们自己本身。

如今随着人口老龄化越来越严重,如果按照今天这样的趋势发展下去,那等我们的下一代,开始进入社会的时候,他们每个人手里,都至少有三套到4套房子,记住这并不是什么好事,有人说3,4套房子还不是什么好事吗?如果那个时候人人手里都有三四套房子,那你的房子卖给谁呢?你卖不掉,你还得养着这些房子,按时缴纳水电费,物业费各种费用,除此之外,我们的下一代,随着人口老龄化的原因,可能还要赡养6个老人,你可以想象那个时候的房价到底会跌成什么样子,怎么可能还会像今天这样高居不下呢?

随着年轻人不断减少,可是我们的房子却越来越多,需求也越来越低,所以未来房价走势肯定是越来越低的,房子根本卖不出去,这在未来将会很常见,对于很多创业公司来说,房价越来越贵,就意味着土地越来越贵,对他们而言也是十分不划算的,一些创业公司他们也需要大量的土地,可是地的价格这么高,他们就算是租一个公司,他们一年的租金也要不少,现在很多人因为房价的原因,不得已不去买房子,只能租房子住,这也屡见不鲜,那未来这种情况一定会得到控制,你们觉得呢?

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