房地产降温,专家预测未来房价至少下跌30%,断供潮很可能发生

  • 时间:2019-11-14 20:51 编辑:常住网 来源:南京二手房代办过户 阅读:216
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摘要:房子越来越难卖出去,专家预测房价将下跌30%,断供潮即将发生 不知道大家有没有发现,现在的房子真的是越来越难卖出去,很多楼盘开售,就遇到了爆冷,像之前火热的楼市,今年反而没有多少人去关注了,很多手里有多余房产的朋友,想早

房子越来越难卖出去,专家预测房价将下跌30%,断供潮即将发生


 

不知道大家有没有发现,现在的房子真的是越来越难卖出去,很多楼盘开售,就遇到了爆冷,像之前火热的楼市,今年反而没有多少人去关注了,很多手里有多余房产的朋友,想早点脱手,挂在中介那边也迟迟没有消息。


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房子卖不出去,一方面是因为房价高高在上的原因,还有一方面是很多人对楼市不再看好,即便现在房地产开始降温,很多人还是保持观望,我们拿北京举例,北京的房价已经高到什么地步了,已经高到人们想买都买不起的地步,也根本贷不起贷款,环内的房子有的价格将近5万一平,甚至十几万一平也是有的,对于这样的房价,很多人连想都不敢想,我们一辈子攒的积蓄,到了北京可能只能买个小厕所,这么高的房价能买的人也是越来越少。

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之前有一个报道说老北京人都去哪里了,北京人在我们印象中很有钱,但是并不是全市都是有钱人,他们除了拆迁户,以及本身实力强劲的人,剩下的都从北京环内开始往郊区搬,这么高的房价,没有多少人能承受得了,包括北京本地人,所以一旦房子价格越来越高,那么买房子的需求,反而就会越来越低,买不起房子的人也越来越多,就会导致房屋的销售越来越少,那些炒房子的人,一旦银行不给他们贷款了,或者利率提高了,这些炒房的人会亏的连家都找不着,还有如果开发商的房子越来越难卖出,或者卖不出去的话,有专家就预测,房价如果持续这样下去,房价至少将会下跌30%.,还很有可能发生断供潮。

 

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很多人都不知道断供潮是什么,其实断供这个词,是买房子非常敏感的一个话题,一旦遇到断供就意味着银行收不到钱,银行收不到钱,你的信用以及各个方面都十分的危险,如果断供潮真的来袭,那就意味着很多人都还不上贷款,那房价肯定会加速下跌,一旦房价崩溃,泡沫被刺破,那么哪些人最容易断供呢?


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简单的说,那些断供的人,肯定是因为现金流需求太高,承担不起这么高的月供了,这一类的人群,他们是最容易断供的,首先排在最前面的就是那些炒房人,他们加大了高杠杆,连环套房,一套接一套的买,早就已经把家底,都垫在了房子的首付里面,他们收入如果不稳定的话,很可能早就背负着高额的贷款,楼市如果持续高涨,那他们将会成为赢家,少则挣几百万多则几千万的出手,可是房价一旦开始下跌,房子短时间内无法出手,他们的窟窿就会越滚越大,最后破产,还有一类就是那些耗尽全家之力,去买一套很贵房子的这些人,这些家庭把大部分的钱都花在了首付上面,月供压力巨大,几乎透资了一个家庭,未来10年的收入,所以不敢有任何意外,如果家里一旦有意外情况发生,就会立马陷入断供的尴尬境地,买房一定要根据自己的实力,对于未来的房价你怎么看?

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