12月起上海使用权房限购,对于房价走势会如何,还值得购买吗?

  • 时间:2019-11-07 15:17 编辑:常住网 来源:南京二手房代办过户 阅读:168
  • 扫一扫,手机访问
摘要:上海使用权房限购,从12月1日执行,对于房价走势将会如何? 上海印发了《上海市公有住房差价交换办法》的一个通知,主要就是对上海户籍购买使用权房进行限购的通知,主要内容就是:1本市户籍家庭拥有2户及以上住房的,不得再通过本办

上海使用权房限购,从12月1日执行,对于房价走势将会如何?


 

上海印发了《上海市公有住房差价交换办法》的一个通知,主要就是对上海户籍购买使用权房进行限购的通知,主要内容就是:1本市户籍家庭拥有2户及以上住房的,不得再通过本办法,规定的差价换房方式,2本市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户及以上住房的,不得再通过本办法规定的差价换房3本市非同一户籍家庭成员的2名及以上个人,不得通过差价换房取得同一户公有住房承租权。

IMGb8ca3abea8935230872935.jpeg

IMGb8ca3abea8935230872936.jpeg

通俗意思就是指,不管什么样的房子,以家庭为单位最多就两套,成年的单身最多就一套,不能再通过差价换房的方式,获得公有住房产权。

上海使用权房也要开始限购,今年楼市调控政策下,房地产稳住不炒,如今这个概念再次被强调,上海使用权房也要限购,列入普通住宅限购的范围之内,有很多人搞不懂什么是使用权房,到底是有什么样的优势,为什么会引起这么大的轰动,等等等等,今天我主要来给大家简单的介绍一下什么是使用权房?

 timg (15).jpg


使用权房就是指在上海市不可出售,不是独立的成套公房,这些房子只可以进行使用权的转让,或交换,就相当于使用权证,更换了名字,但是不能再买卖,这里尤其需要强调的一点就是,不会造成双方当事人新的居住困难,全家唯一一套使用权房,且他处没有,无房居住的困难的群体也不用担心,不会强拆迁,无需恐慌。

 timg (16).jpg


这一次的新政大概是哪些意思呢?就是说使用权房不能买卖,像整栋的独院花园住宅是不能买卖的,家庭中有两套及以上住房的不能再买,或者使用权房限购,像单身家庭拥有一套及以上住房的,不能再买卖使用权房,,主要的好处就在于,有上海户口的人,没有达到限购标准的刚需人群,以后会以更低廉的价格购买到使用权房,靠使用全房出租的上海的一些房东,以后就没有这么好了。

 

timg (17).jpg

如果有公有住房承租人需要差价换房的,必须事先征得本市常住人口共同居住人的同意,这里可不是想换就随便换的,上海作为我们国家最出名的一线城市,已经开始整治房地产了,对于如今的高房价,确实很多人已经买不起了,尤其是在上海更是这样,哪怕是使用权的房子也很贵,如今限购一上台,相信以后会有越来越多的人,可以享受到这项福利带来的好处,以后可以买到便宜一点的使用权住房,你们觉得呢?

长期坚持原创不易,如文章引起大家共鸣,欢迎大家点赞评论并转发,有问题的小伙伴也可以撩我,谢谢大家的支持,我会继续努力分享更多优质的内容!


在线咨询
客服小张 客服小雨 客服小过 咨询热线
400 0607 025
扫一扫

手机访问更便捷
返回顶部