中间户到底能不能买?朋友:绝对不要买,开发商:完全可以

  • 时间:2019-11-06 17:00 编辑:常住网 来源:南京二手房代办过户 阅读:75
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摘要:好不容易买了房,却被亲戚嘲笑是中间户,难道我真的买错了吗? 前段时间好朋友向我诉苦,说她刚买了套房子,不过是中间户,有亲戚朋友过来看就嘲笑说,这是中间户,采光差,通风也不好,还会有噪音,噼里啪啦说了一大堆缺点,弄得她

好不容易买了房,却被亲戚嘲笑是中间户,难道我真的买错了吗?


 

前段时间好朋友向我诉苦,说她刚买了套房子,不过是中间户,有亲戚朋友过来看就嘲笑说,这是中间户,采光差,通风也不好,还会有噪音,噼里啪啦说了一大堆缺点,弄得她很不高兴,好不容易攒了钱买了房子,却没想到被亲戚朋友一顿数落,那是不是中间户就真的完全不可以买呢?它又有哪些优缺点呢?

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我来给大家简单分析一下什么是中间户,以及中间户又有哪些优缺点呢?

首先不管是两梯三户还是两梯四户或者两梯六户,除去两边的房间,其余的都是中间户,那为什么中间户会这么遭人讨厌呢?或者是不是就代表中间户根本就不能买呢?当然不是,中间户当然可以买,那不然开发商建那么多楼,中间户都空在那边卖不掉吗?显然不是这样的。

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我们来理性的分析一下,中间户到底有哪些优缺点,首先我们来从价格上分析,中间户的价格肯定是低于边户的,正常情况下是东边户价格高于西边户,西边户价格高于中间户,所以中间户是有价格优势的。

像边户的优点很明显,视野采光通风条件都很棒,而且边户一般远离电梯,且只有隔壁一家邻居,所以很安静也没有多少噪音,所以很受大家喜欢,但是也是有缺点的,比如边户外面就是外墙,雨季很容易渗水,墙壁也容易发霉,墙皮容易脱落,冬天也更冷夏天更热,像西边户还会有西晒的问题。

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中间户缺点通风差,中间户正常的户型是开门的那边,没有窗户的,所以空气不能对流,要想空气对流还得把门打开,所以通风是一个很严重的问题,但是事实情况下夏天大家都开空调,冬天不开窗户,春秋一面窗户也够用,所以如果仅从这个方面,就判定不适合居住还是不对的。

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中间户可能会有异味,中间户因为在中间,空气流通性差,家里的味道长时间散不出去,就会有味道,特别是卫生间,小房间可能会没有采光,有的中间户靠北边的话,没有窗户的话,那基本是没有光的,中间户正常情况下也是没有玄关的,除非人为设计一套玄关出来,不然的话进门就是客餐厅,中间户的噪音也会比较多,平时靠近电梯小孩的吵闹,其他人的说话声,仔细听都能听见。

但是中间户的优势就是价格相对较低,中间户面积也比较小,比较容易受到年轻人的喜爱,而且中间户的房子还不容易受到损害,相比较于边户,中间户有效避免了,墙体脱落渗水等现象,你们觉得中间户可以买吗?

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