这3大信号,你的城市出现了2个,就意味着要赶紧买房了

  • 时间:2019-07-15 17:38 编辑:常住网 来源:南京二手房代办过户 阅读:255
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摘要:文/楼市大家谈(quanadcom)笼统的说房价走势如何,是很难具体到一个城市的,城市发展之间的差异性,房价走势和楼市网未来走向也会有所不同,那么,如何判断自己所在城市房价是涨是跌呢?其实就是要多关注城市的动态,包括政策性的、市场

文/楼市大家谈(quanadcom)
笼统的说房价走势如何,是很难具体到一个城市的,城市发展之间的差异性,房价走势和楼市网未来走向也会有所不同,那么,如何判断自己所在城市房价是涨是跌呢?其实就是要多关注城市的动态,包括政策性的、市场活动、规划等等。那么,对于刚需来说,或是对于普通购房者来看,他们的“买涨不买跌”的心理比较少,他们更多的是希望房价能跌,购房成本能少一些。那么,这3大信号,你的城市出现了2个,就意味着要赶紧买房了。
房价下跌
如果当地房价下跌了,或是有下跌的信号了,作为刚需,可以早点入手,因为你不能确定房价会不会反弹,你不能确定现在买房价以后会不会更低。对于普通人来说,他们不是投资者和炒房客,他们所希望的不过是房价下跌一些,自己购房成本就能少一些罢了。很多人对于现在市场局势分析可能还不够透彻,所以想一直等着房价越低的时候再买,但是这其实是不理性的想法,因为房价走势很难预测,一直看跌房价显然是和当下的调控政策相违背的。

房企退出
许多小城市房价上涨的原因和大城市不一样,小城市房价上涨的原因比较被动,比如大房企的进入,就有很大可能会导致当地房价上涨。碧桂园在小城市也有,作为龙头房企,碧桂园的品牌实力摆在那里,自然建设出来的房子房价会比小房企的房子的房价高一些,所以,碧桂园虽然带动了小城市的发展,但是也带来了那里房价的上涨。
而今年来看,小城市的房企顺应局势,更多的是往二线城市开发建房,那么房企的退出,其实也是告诉我们一个信号,那就是该买房了。

中介或是市场电话推销增多
如何判断一个城市的房地产市场热不热呢?如果你去楼盘和中介处多走走就知道了,如果房子真的卖得好,开发商是不会主动打电话或是发传单卖房的,如果房子买的不好,恰好相反,中介和售楼处会比较冷清,那个时候你想买房,房价也比较低。

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