买30层左右的房子,这些麻烦不可避免!如何提前预防?

  • 时间:2019-05-07 17:31 编辑:常住网 来源:南京二手房代办过户 阅读:104
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摘要:文/楼市大家谈(quanadcom)买房子为何不要买高层呢?其实33层的房子现在很多,已经算是高层的房子了,而依旧有不少人买房买30层以上的房子。自然,高层有高层的好处,不能否认他们的选择,只不过住在高层问题真的很多,需要提前预防。一

文/楼市大家谈(quanadcom)
买房子为何不要买高层呢?其实33层的房子现在很多,已经算是高层的房子了,而依旧有不少人买房买30层以上的房子。自然,高层有高层的好处,不能否认他们的选择,只不过住在高层问题真的很多,需要提前预防。一位女士买了顶楼(33层)的房子, 房子400多平米,花了800多万,除了说这位女士有钱之外,住在顶楼的问题就显现出来了。2013年买的房子,现在出了不少问题。买30层左右的房子,这些麻烦不可避免!如何提前预防?
一、水量小
这位女士就是因为水压不够,洗澡的时候、用水的时候水老是断掉,而对物业提出这个问题也没有得到很好的解决,所以现在非常后悔。明明一个楼栋里面那么多楼层,却选择了31层,其实这是十分冒险的事情。31楼因为楼层太高,水电可能常常会出现问题,笔者就是住在31层,水经常出现问题,水管也经常坏掉。

二、出行麻烦
31层楼层高比较独立,可能比较安静,但是出行也是比较麻烦的。比如一个楼层有两个电梯,每当上下班的时候,31层的住户就需要等很久才能上楼或是下楼,因为中间可能会花大量的时间进人,所以如果是急着上班的人,住在31楼是比较不方便的,就算是一梯一户,住在31楼也过于高了。
三、灰尘
虽然说扬灰尘是没有科学根据的,没有扬灰尘的说法,但是住在中间或是偏高的楼层,确实存在灰尘进入房内的情况。尤其是如果你住在路边,道路两旁汽车来往,噪音不可避免,灰尘也不可避免。不知道住在高楼的人有没有遇到这样的问题,都有住在高楼很安静,但是如果外面风大的时候,住在高楼是十分没有安全感的,风太大,窗户一定得关紧才行,而且噪音非常大。

四、天灾人祸
遇到天灾的时候,高层逃生是需要时间的,比如遇到地震的时候,住在高层的就十分危险,因为楼层高,房屋一旦倒塌,不说自己来不来得及逃生,电梯也不能用,且高层那么高,危险几率也更大一些。再来说说人祸,一般高层的安全系数相比低层的更低一些,尤其是有小孩的家庭更得注意了,不要随意攀爬。

这些问题在买高层房子的时候一定要提前知道,然后最好预防这些容易出现的问题。比如向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况,一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。如果家里有小孩子,最好不要在窗户旁边放椅子,一以防小孩攀爬出现严重的后果。没人在家的时候,最好把窗户不要开太大,因为外面灰尘很多。

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