今年前三月万科花305亿元拿地,同比增长30%

  • 时间:2019-04-30 18:04 编辑:常住网 来源:南京二手房代办过户 阅读:94
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摘要:4月29日,万科企业股份有限公司(000002.SZ)发布2019年第一季度报告,报告显示,前3月万科实现营业收入483.7亿元,同比增长56.9%;实现归属于上市公司股东的净利润11.2亿元,同比增长25.2%。其中,房地产业务结算面积310.8万平方米,同比

4月29日,万科企业股份有限公司(000002.SZ)发布2019年第一季度报告,报告显示,前3月万科实现营业收入483.7亿元,同比增长56.9%;实现归属于上市公司股东的净利润11.2亿元,同比增长25.2%。其中,房地产业务结算面积310.8万平方米,同比增长88.2%;实现营业收入 455.9亿元,同比增长64%。
一季度报告显示,前三月,万科实现合同销售面积924.8万平方米,合同销售金额1494.4亿元,同比分别下降11.8%和3.1%。
万科公告显示,万科坚持理性投资,在价格合理的前提下根据发展需要适时补充项目资源。一季度新增加开发项目19个,总规划建筑面积598.5万平方米,权益规划建筑面积437.2万平方米。
同期,万科实现新开工面积1019.4万平方米,占全年开工计划的28.2%;竣工面积222.8万平方米,同比增长44.2%,占全年竣工计划的7.2%。
中国指数研究院发布的《2019年1-3月全国房地产企业拿地排行榜》显示,2019年前三月,TOP10房地产企业1-3月拿地总额1904亿元,占TOP100企业的35.2%,行业集中度明显。
报告显示,伴随房地产市场调控的深入,房企拿地回归理性,行业进入精细化竞争阶段。与此同时,作为房企的“粮仓”,房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。从拿地金额来看,万科企业股份有限公司(000002.SZ)、融创中国控股有限公司(01918.HK)、绿地控股集团股份有限公司(600606.SH)占据榜单前三位。
按照万科前三月发布的公告,前三月,万科共计斥资305.25亿元拿地,同比增加30%。


截至报告期末,万科在建项目总建筑面积约9790.8万平方米,权益建筑面积约5851.6万平方米;规划中项目总建筑面积约5,536.0万平方米,权益建筑面积约3393.4万平方米。此外,万科还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,权益建筑面积合计约347.7万平方米。
截至一季度末,万科持有货币资金1432.2亿元,高于短期借款和一年内到期有息负债总和703.0亿元;净负债率44.8%,继续保持行业低位;有息负债占总资产的比例为16.1%,且有息负债中,71.8%为长期负债。
公告显示,万科坚持“城乡建设与生活服务商”战略,在巩固住宅开发优势的同时,积极发展物业服务、租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储服务、标准办公与产业园、冰雪度假等业务,以满足人民日益增长的美好生活需要。为更好的应对内外部环境的变化,报告期内,本集团各事业集团(BG)、事业单元(BU)基于“收敛聚焦、巩固提升基本盘”的共识,继续开展“战略检讨、业务梳理、组织重建和事人匹配”等系列工作,以进一步明确聚焦主航道,深化对商业逻辑的理解,提升和拓展经营管理能力,打造客户愿意买单的好产品和好服务。
截至4月29日收盘,万科A报29.35元/股,同比涨0.93%。


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